Appartamento

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA: DERVIO, LAGO DI COMO – NUOVO TRILOCALE CLASSE A4: GIARDINO PRIVATO E PISCINA ROOFTOP

In posizione strategica a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita esclusivo trilocale situato al piano terra di una palazzina di prossima realizzazione di sole 6 unità abitative. L'intervento coniuga un design moderno e sostenibile con i più elevati standard del comfort contemporaneo.

LAYOUT INTERNO:
- Zona Living: Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto al giardino.
- Zona Notte: Camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e doppi servizi.
- Outdoor: Giardino privato con pergolato, perfetto per il relax all'aperto in totale riservatezza.

PERSONALIZZAZIONE FINITURE:
Essendo l'immobile in fase di costruzione, gli acquirenti avranno la libertà di scegliere le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e dettagli) all'interno di un capitolato di alto livello, per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.

DETTAGLI E PLUS DELLA RESIDENZA:
- Rooftop Experience: Esclusivo piano attico ad uso comune con piscina e area solarium panoramica.
- Efficienza Energetica: Classe A4, pannelli fotovoltaici, riscaldamento di ultima generazione e ascensore.
- Pertinenze: Box auto incluso nel prezzo. Possibilità di acquisto cantina a Eu. 5.000.

DISPONIBILITÀ NEL COMPLESSO:
Oltre all'unità descritta, sono disponibili all'interno della residenza:
- Un secondo trilocale al piano terra con giardino privato a Eu. 455.000.
- 4 appartamenti ai piani primo e secondo (prezzi e metrature su richiesta).

STATO DEL PROGETTO: consegna in 12/18 mesi dall'inizio lavori

Una soluzione abitativa di assoluto pregio, perfetta sia come investimento che come residenza principale, capace di coniugare l'esclusività del Lago di Como con le più avanzate tecnologie costruttive e costi di gestione estremamente contenuti.

Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: A4