Descrizione
Pellicciotta Immobili affitta al settimo piano (con ascensore) su 8, in Viale Troya 7, 50m. da Piazza Napoli, spazioso bilocale di 73mq calpestabili più solaio, molto silenzioso perchè lontano dalla strada, ristrutturato ed interamente arredato con molto gusto, pavimenti in parquet e gres, all'interno di un condominio con portineria mezza giornata lun-sab (cablato e raggiunto dalla fibra, telecamere di sicurezza agli accessi, rastrelliera per bici, possibilità di parcheggio auto\moto interno per carico e scarico), porta blindata, doppia esposizione con balconata su ambo i lati esposti, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzazione del calore (paghi quello che consumi), videocitofono, zanzariere in tutte le finestre e porte finestre.
Ampio locale cucina abitabile arredato con cucina Salvarani di 4 m. lineari con tutti gli elettrodomestici, pentolame, piatti etc piano cottura con 6 fuochi Smeg, ampio frigorifero a doppia anta LG, forno Smeg.
Serramenti in legno in ottimo stato con doppi vetri e apertura a compasso, porte in legno, parquet in tutta la casa tranne cucina e bagno, lavatrice e lavastoviglie, TV con satellite, box doccia, caldaia a gas metano per l'acqua calda, ampio ripostiglio attrezzato con scaffali e scarpiera, divano in pelle.
Il divano NON è un divano letto, massimo 2 inquilini.
Stanza da letto con ampio mobile e cassettiera realizzati su misura, letto matrimoniale con cassettone, materasso e cuscini acquistati pochi anni fa.
E' arredata come nelle foto, tranne la tv (vi è ora una nuova SMART TV Samsung da 50' con collegamento internet e satellite).
Contratto preferito: 4+4 o 3+2 o anche più brevi ma no affitti brevi.
Spese condominiali: circa 190€ incluso riscaldamento.
Fermata della metropolitana linea 5 (Blu) a 5 minuti a piedi, due fermate della linea metropolitana verde e rossa a 10-15 minuti a piedi o in bus. Fermata del 90 e del 14 a 2 di fronte al palazzo.
Ogni tipo di servizi entro pochi minuti a piedi (4 banche, ufficio postale, 2 farmacie, cinema Ducale, 7 diversi supermarket, ristoranti, diversi bar, Media World e molteplici altri negozi, piscina, palestra, SPA, 2 parchi, 2 set di stalli per le bici BikeMi e molto altro)
Classe energetica F indice: 173. 8 KWh/m2a.
L'immobile non può essere subaffittato.
