Appartamento

BALLERINI IMMOBILIARE

FIRENZE – NOVOLI / VIA BARACCA – Luminoso 4 vani in posizione strategica

In una delle zone più servite e richieste di Firenze, a pochi passi dalla tramvia e dalla riqualificata Manifattura Tabacchi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, circa 85 mq, situato al secondo piano di una piacevole palazzina ben mantenuta di soli tre piani.

L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’ottima luminosità che caratterizza tutti gli ambienti.

L’ingresso ampio e accogliente introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone tergale, con affacci aperti e piacevoli, ideale anche come pratico spazio di servizio.

La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda stanza versatile, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completa il piano un ampio ripostiglio, perfetto come dispensa o guardaroba.

L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, tenda da sole e riscaldamento autonomo.

Il contesto condominiale è piccolo e gradevole, mentre la posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: tutti i principali servizi — supermercati, scuole, università, negozi e mezzi pubblici — sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla Manifattura Tabacchi, oggi vivace polo culturale e creativo, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Libero da subito.

Maggiori informazioni in agenzia.