Appartamento

a pochi passi da piazza castello e da via roma – nella suggestiva cornice di piazza emanuele filiberto, a pochi passi dal santuario della consolata. tra le atmosfere senza tempo del quadrilatero romano in cui si ergono bellissimi stabili storici – proponiamo in vendita un bellissimo immobile di straordinario fascino che coniuga autenticita’ storica e comfort contemporaneo con cortile di proprieta' .

la splendida unita’ immobilare si inserisce all’interno di un bell' edificio settecentesco, attualmente oggetto di riqualificazione, e si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 250 mq. il tutto progettato con grande attenzione ai dettagli, offrendo spazi armoniosi, molto funzionali e di forte impatto estetico.

al piano terra un bell’ingresso che apre ad ambienti polivalenti e ricercati: qui trovano spazio un’elegante area con grande possibilita' di varie funzioni di utilizzo , un ampio e funzionale vano adibito a zona armadi e locale lavanderia, impreziosito da elementi in mattoncini sabbiati a vista. una raffinata scala di design conduce al livello superiore composto da una luminosa sala , perfetta per momenti conviviali, affiancata da una ampia e moderna cucina abitabile con pavimentazione in pregiata resina – la zona notte si compone di tre spaziose camere o per necessita' volendo 4 camere - due camere da letto con bagno en suite complete di comode cabine armadio e bagni- privati- provvisti di favolose e ampie docce walk-in – oltre al terzo bagno anch'esso elegante provvisto di comoda vasca.

gli affacci esterni - arricchiti da balconi dotati di impianto di irrigazione che seguono l’intero perimetro dell’ appartamento - regalano scorci verdi che donano una piacevole e favoleggiante continuita’ con l'appartamento.

il vero gioiello di questa bella soluzione immobiliare e’ il rilassante e curato cortile di proprieta' : uno spazio raro e prezioso nel centro cittadino, perfetto per momenti di relax, pace e per vivere all’aperto in totale riservatezza.

materiali di pregio e finiture ricercate caratterizzano ogni ambiente:
- pavimenti in parquet e resina
- mattoncini a vista
- infissi nuovi ad alte prestazioni
- impianto di climatizzazione caldo/freddo
- riscaldamento autonomo
- sistema di sicurezza con allarme e videocitofono

il fascino della tradizione e’ valorizzato dal sapiente recupero di dettagli originali - come le porte d’epoca, i mattoncini a vista, il parquet e i radiatori in ghisa - perfettamente integrati con dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

disponibile - su richiesta - l’acquisto della splendida cucina, completa di elettrodomestici high-tech di alta fascia .

riscaldamento autonomo
basse spese condominiali: circa € 1.400,00/anno
categoria catastale: a/3 - rendita catastale : € 1.100,00

un’ideale e rara soluzione abitativa per chi desidera vivere il centro, in un contesto esclusivo, silenzioso e ricco di personalita’!
un immobile da scoprire!
fissa un appuntamento e ti coinvolgera'!