Appartamento in vendita a Gela - Via Niscemi, 19, 136 mq

"La felicità è come una farfalla: se la insegui non la raggiungerai mai, ma se resti tranquillo può posarsi su di te". Nathaniel Hawthorne

AMPIO APPARTAMENTO IDEALE PER FAMIGLIE O PER USO INVESTIMENTO PER CHI CERCA UNA RENDITA DOPPIA.

Nel comune di Gela, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento situato al 7° piano di un edificio con facciata recentemente rinnovata.
L'immobile colpisce per la generosità degli spazi e per la grande luminosità naturale, grazie alla presenza di ben cinque balconi che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutto il giorno.
Entrando nell'abitazione si viene accolti da un comodo ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. Il salone, la cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto di ampia metratura, ideali come camere matrimoniali, camerette o studio, offrendo grande flessibilità nella distribuzione degli spazi. Completano l'appartamento due bagni, entrambi in buone condizioni con finiture originali degli anni '70, e un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio la casa.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e dispone di:
infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, impianto elettrico completamente nuovo.
Grazie al piano alto, alla tripla esposizione e ai numerosi balconi, l'immobile gode di luce naturale, ariosità e una piacevole vista aperta.
Questo appartamento può essere oggetto di un intervento di frazionamento edilizio e catastale, portando alla creazione di due unità abitative distinte e indipendenti. Soluzione ideale per chi cerca una rendita doppia (da affitto a lungo termine o a breve termine) in un unico acquisto.