Villa

OSTERIA NUOVA

Elegante Villa Bifamiliare con Giardino Privato – Osteria Nuova
In una tranquilla zona residenziale, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi comodi, luminosi e ben distribuiti.
La proprietà si sviluppa su circa 300 mq complessivi distribuiti su tre livelli, ed è impreziosita da un curato giardino privato di 200 mq con vari alberi da frutto, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Distribuzione degli spazi
Piano TerraL’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, collegato direttamente a un piacevole patio coperto affacciato sul giardino, arricchito da forno a legna, ideale per pranzi e cene all’aperto.La cucina, spaziosa e abitabile, dispone di un secondo camino e accesso al balcone. Completa il piano un comodo disimpegno e un bagno di servizio.
Primo PianoLa zona notte ospita due camere da letto con accesso al balcone, oltre a una terza camera con bagno privato e balcone. È presente inoltre un ulteriore bagno di servizio.
Piano MansardatoUn ampio open space con terrazzino offre molteplici possibilità di utilizzo: studio, sala hobby, suite privata o quarta camera da letto. Il piano è servito da bagno.
Pertinenze e dotazioni
Completano la proprietà:
Garage doppio con ampia zona di servizio
Cantina
Intercapedine, ideale come isolamento e spazio tecnico
La villa è inoltre dotata di sistema di allarme, doppi infissi, armadi a muro e finiture di pregio come porte in noce massello.
Perché sceglierla
Una soluzione abitativa che unisce comfort, eleganza e funzionalità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente, immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

<hr>RIF: O-V45 € 309.000,00

Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.
Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.