Appartamento

Tra Via Ausonia e Via Empedocle Restivo, a pochi passi dallo Stadio Renzo Barbera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq al 2° piano con doppio ascensore.(attualmente in fase di sostituzione). (Rif. T 3409)
???? Spazi ampi, ariosi e ben distribuiti
☀️ Doppia esposizione e ottima luminosità
????️ Ampio salone
????️ Cucina con veranda
????️2 Camere con balcone
???? Doppi servizi + ripostiglio
???? Zona residenziale tranquilla e super servita, con collegamenti rapidi verso il centro città e Mondello.
???? Da ristrutturare: perfetto per creare la casa su misura per te!
???? Prezzo richiesto: €220.000

Tra Via Ausonia e Via Empedocle Restivo – nelle immediate vicinanze dello Stadio Renzo Barbera
Precisamente in Via Alcide De Gasperi, 70, in una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al 2° piano di un elegante stabile del 1974, dotato di doppio ascensore.
L’immobile si distingue per l’ottima luminosità naturale e per la vista aperta e panoramica, che rendono gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli da vivere.
Il contesto è residenziale, tranquillo e ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, bar, ristoranti, impianti sportivi e numerose attività commerciali. A pochi passi, in Piazza Giovanni Paolo II, sono disponibili diverse linee di autobus che collegano agevolmente sia il centro città sia la località balneare di Mondello.
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Caratteristiche principali
• Superficie: 100 mq commerciali
• Piano: 2° con doppio ascensore
• Doppia esposizione
• 2 balconi, di cui uno verandato
• Doppi servizi
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Stato e dotazioni
L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo un’ottima opportunità di personalizzazione degli spazi.
• Porta d’ingresso blindata
• Predisposizione per riscaldamento centralizzato condominiale (gas naturale)
• Infissi in legno
• Pavimentazione in gres porcellanato
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Distribuzione interna
Ingresso su disimpegno, due camere con balcone, cucina con accesso alla veranda, ampio salone con accesso al balcone, due bagni e ripostiglio.
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Posizione strategica
La posizione consente di raggiungere rapidamente Via Ausonia, Via Empedocle Restivo, Viale Strasburgo e, tramite Via Belgio, Viale Regione Siciliana, rendendo l’immobile particolarmente comodo per gli spostamenti in tutte le direzioni della città e verso l’autostrada.