Villa

La Villa si trova in Abruzzo, nella campagna di Scerni (CH), a 281 m. s.l.m., sulla cresta di una collina, in posizione dominante e soleggiata, a 5 min. dal casello dell'autostrada A14, 1 ora dall'Aeroporto di Pescara, 10 min. dal mare Adriatico ed 1 ora dal massiccio appenninico della Maiella, questi ultimi entrambi visibili dalla proprietà.
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: piano rialzato, seminterrato e piano terra.
L'ingresso principale è orientato a Sud, da dove si accede ad un unico grande e luminoso ambiente che comprende il salotto con caminetto, la sala da pranzo e la cucina; una porta separa la zona notte che consiste di due stanze da letto oltre ad una terza stanza da letto ed un bagno, questi ultimi al piano terra.
Il piano seminterrato, ove si accede attraverso una scala interna che lo collega con il sopra descritto ambiente al piano rialzato, include taverna, forno a legna, bagno, cantina ed autorimessa con portone basculante che rappresenta l'ingresso di servizio, orientato a nord.
Completano la proprietà tre particelle di terreni che si sviluppano complessivamente su 7150 mq.
Il fabbricato è in classe energetica "E" : NON soggetto, pertanto, a riqualificazioni e ristrutturazioni obbligatorie ai sensi della Normativa Europea (cfr. APE in allegato).
La proprietà include un terreno di 73 are, delle quali circa la metà sono in piano e forniscono alla
Villa ampio giardino con alberi sempreverdi ed un pozzo.
Il resto del terreno si trova in leggero declivio alle spalle dell'edificio con alberi di olivo, ora in quiescenza, suscettibili di riattivazione per eventuale produzione di olio.

Prezzo richiesto 220.000 € Future Estate Brokers.