Appartamento

In posizione altamente strategica, a pochi passi dal centro storico e perfettamente collegata sia al Piazzale Michelangelo che ai Viali, oltre che a soli 10 minuti dall'uscita autostradale Firenze Sud, proponiamo in affitto un elegante attico di circa 95 mq disposto su due livelli con terrazza a tasca
L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un palazzo storico risalente al periodo della Firenze Capitale(1865-1871) , inserito in un contesto residenziale esclusivo e riservato.
L'attico si distingue per luminosità, silenzio e grande privacy. Gli ambienti, eleganti e raffinati, esprimono un perfetto equilibrio tra comfort ,toni caldi, rovere naturale e acciaio.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
Piano principale: accogliente zona living con cucina open space e area relax, impreziosita da ampie finestre con affaccio sui giardini di Piazza Ferrucci; completano il livello un pratico ripostiglio e un bagno finestrato.
Piano sottotetto: zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno, anch'esso finestrato.
Elemento di grande pregio è la terrazza a tasca di circa 15 mq, con piacevole esposizione verso il Lungarno, da cui si gode una vista suggestiva tra architetture rinascimentali e colline verdi, ideale per momenti di relax lontano dal ritmo cittadino.
Spese condominiali Eu. 200 mensili. Contratto transitorio . Necessarie garanzie bancarie.
ENGLISH TEXT:
Penthouse with terrace in Piazza Ferrucci.
In a highly strategic location, just steps from the historic center and perfectly connected to both Piazzale Michelangelo and the Viali, as well as just 10 minutes from the Firenze Sud motorway exit, we offer for rent an elegant penthouse of approximately 95 square meters on two levels with a terrace.
The property is located on the second and top floor (without an elevator) of a historic building dating back to the period when Florence was the capital (1865-1871), located in an exclusive and private residential area.
The penthouse is distinguished by its brightness, quiet, and great privacy. The elegant and refined spaces express a perfect balance between comfort, warm tones, natural oak, and steel.
The property is spread over two levels:
Main floor: welcoming living area with open-plan kitchen and relaxation area, embellished with large windows overlooking the gardens of Piazza Ferrucci; a practical storage room and a bathroom with window complete this level.
Attic floor: sleeping area comprising a double bedroom, a single bedroom, and a second bathroom, also with a window.
A particularly noteworthy feature is the approximately 15 square meter terrace, with a pleasant view of the Lungarno River. From here, you can enjoy a picturesque view of Renaissance architecture and green hills, ideal for relaxing away from the hustle and bustle of the city.
Condominium fees Eu.200 per month. Temporary contract. Bank guarantees required. Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno