Villa

La New Cervia Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare di ampie metrature, ristrutturata nei primi anni 2000, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza, con la possibilità di ricavare due unità abitative distinte.

Caratteristiche principali:

Doppio ingresso indipendente
Ambienti ampi e luminosi
Ottima soluzione per famiglie numerose o genitori/figli

Composizione abitazione principale:
- Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, bagno, servizio/studio, cantina e veranda vivibile
- Piano primo: quattro camere da letto, bagno, balcone e terrazzo

Dependance (ristrutturata nel 2010):
Unità indipendente composta da soggiorno con cucina, disimpegno, bagno, camera da letto e tre ambienti mansardati, ideale come seconda abitazione o soluzione per ospiti.

Spazi esterni:
Ampio giardino privato, in parte pavimentato, fruibile da entrambe le unità, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e vita all’esterno.

Ulteriori plus:
✔ Utenze completamente separate
✔ Possibilità di divisione catastale in due unità
✔ Soluzione versatile (abitazione principale + investimento)

Contesto tranquillo e residenziale

Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze.

Per ulteriori informazioni, foto interne o per prenotare una visita:
0544 973535
New Cervia Immobiliare
Via delle Paratoie 12 – Cervia (su appuntamento)