Appartamento

A0397 - FOTO DISPONIBILI A BREVE - In un contesto verde, riservato e lontano dal traffico, ma al tempo stesso estremamente comodo ai servizi e all'Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di circa 120 mq commerciali, pensato per chi desidera vivere in spazi confortevoli senza rinunciare alla praticità della città.

L'ingresso si apre su un generoso soggiorno di circa 30 mq, un ambiente accogliente e ben organizzato, dove la zona pranzo e quella dedicata al relax convivono in perfetto equilibrio. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per chi ama cucinare in uno spazio separato. Dal soggiorno si accede ad un piacevole balcone, perfetto per concedersi momenti di tranquillità all'aria aperta.

La zona notte, ben distinta grazie a un comodo disimpegno, ospita tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce comfort e luminosità.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina curata, servita da ascensore recentemente sostituito, e non presenta lavori straordinari in previsione, offrendo così serenità anche sotto il profilo gestionale. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione installata nel 2022, mentre le spese condominiali risultano contenute, intorno ai 900 euro annui. Gli ambienti sono inoltre dotati di aria condizionata con due split, infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere già installate, per un comfort abitativo completo in ogni stagione.

A completare la proprietà troviamo una cantina e un comodo garage (5,15 * 2,75) di ottime dimensioni, adatto a qualsiasi tipologia di auto.

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e tranquillità, in una delle zone più apprezzate di Parma. DISPONIBILE AL ROGITO NEL 2027

IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.