Descrizione
Valore Stima da CTU: € 1.004.463,10
Offerta Minima: € 688.275,00
DESCRIZIONE IMMOBILE:
- BENE 1: Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via dell’Orsa Maggiore n. 66, edificio A4, scala B, interno 10, piano (attico) 5-6 comunicanti con scala interna, oltre lastrico solare posto al 7° piano comunicante con il piano 6° a mezzo di scala a chiocciola esterna, composto al piano 5° da ingresso, disimpegno, soggiorno, una camera, bagno, cucina, scala interna e balconi su due lati; al piano 6° composto da quattro camere, tre bagni, scala interna, balconi su due lati e scala esterna accedente al lastrico superiore posto al piano 7° ad uso esclusivo, per complessivi mq. 189,14 (l’appartamento) di Superficie Lorda, oltre mq. 76,26 di Superficie Lorda del balcone posto al piano 5°; mq. 51,10 di Superficie Lorda del balcone posto al piano 6° e mq 117,00.
- BENE 2: Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su cantina ubicata in Roma, Via dell'Orsa Maggiore 66, edificio A4, interno 23, piano S1, per complessivi mq 9,20 di Superficie Lorda. di Superficie Lorda del lastrico solare posto al piano 7°.
- BENE 3: Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su posto auto ubicato a Roma (RM) - Via dell'Orsa Maggiore 66, edificio A4, interno 21, piano S1, per complessivi mq 35,00 di Superficie Lorda.
Situato nel cuore del quartiere Eur – Torrino, l’immobile si inserisce in un contesto residenziale moderno, ordinato e particolarmente apprezzato per la qualità della vita che offre. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, viali alberati e complessi abitativi di livello, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Via dell’Orsa Maggiore gode di una posizione strategica all’interno del quadrante sud di Roma, con collegamenti rapidi ed efficienti sia verso il centro città che verso il litorale, grazie alla vicinanza con Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie della capitale. Questo rende la zona particolarmente funzionale per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Il quartiere è inoltre perfettamente servito: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, centri sportivi e tutti i principali servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi. Il contesto è quindi ideale sia per famiglie, che possono contare su un ambiente sicuro e ben organizzato, sia per professionisti alla ricerca di un’area residenziale di qualità.
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