Appartamento

Vendesi Intero Stabile – Caiazzo (CE) – Via Laura De Simone / Via Portanzia 22
Superficie complessiva: circa 600 mq
Prezzo richiesto: € 299.000

Nel cuore del centro storico di Caiazzo, proponiamo in vendita intero fabbricato cielo–terra con doppio ingresso:

Ingresso principale su Via Laura De Simone n. 8

Ingresso secondario su Via Portanzia 22

L’immobile è composto da tre unità immobiliari distinte, regolarmente censite al Catasto Fabbricati (Foglio 500, Particella 703, Subalterni 1–2–3–4–5), come da planimetrie allegate.

? Composizione dello stabile
? Tre appartamenti di circa 120 mq ciascuno
Due unità abitative già in buono stato, immediatamente utilizzabili.
Le planimetrie mostrano ambienti con altezze variabili tra H 2.40 m e H 3.65 m, con ingressi, corridoi, cucine e servizi ben distribuiti (rif. sub 2 – sub 3 – sub 4 – sub 5).

Una terza unità da completare e ristrutturare, ideale per realizzare un ulteriore appartamento o una soluzione indipendente.

? Piano terra – Locali accessori
Dalle planimetrie catastali (sub 1 e sub 2) risultano presenti:

Depositi e locali tecnici con altezze H 2.50–2.55 m

Androne di accesso

Spazi utilizzabili come garage, posti auto coperti o cantinato
Perfetti per chi necessita di aree di servizio, rimessa o piccola attività.

? Posizione
Lo stabile si trova in zona centrale, a pochi passi da:

servizi principali

attività commerciali

parcheggi

vie di collegamento verso Caiazzo, Piana di Monte Verna, Ruviano e Caserta

La doppia esposizione su due strade rende l’immobile ideale anche per uso investimento, B&B, affittacamere, studio professionale o residenza plurifamiliare.

? Prezzo
€ 299.000,00
Trattativa riservata per acquisto in blocco.