Varese centro - In posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione Nord e dalla Stazione FS, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort moderno.
L’immobile si presenta come un elegante bilocale completamente ristrutturato, con la concreta possibilità di trasformazione in trilocale, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate. Gli impianti sono nuovi, gli infissi in PVC a taglio termico con triplo vetro garantiscono isolamento e comfort, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo assicura benessere in ogni stagione.
Punto di assoluto valore è lo straordinario terrazzo di oltre 100 mq: uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di relax, convivialità o per creare una vera e propria oasi privata nel cuore della città.
Completa la proprietà un ampio locale hobby di oltre 100 mq, oggi personalizzabile, ma con interessanti potenzialità: con alcuni interventi può essere trasformato in una seconda unità abitativa, rendendo questa soluzione ideale per famiglie allargate, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.
Una proposta rara sul mercato, che unisce posizione, metrature generose e grande flessibilità d’uso. Chiamare 333 8133788
In a strategic location, just a short walk from both the Nord Station and the State Railway Station, we offer for sale a truly unique property, ideal for those seeking space, versatility, and modern comfort.
The property is currently an elegant, fully renovated one-bedroom apartment, with the potential to be converted into a two-bedroom unit. It features bright interiors and high-quality finishes. All systems are new, PVC thermal-break windows with triple glazing ensure excellent insulation, and the hot/cold air conditioning system provides year-round comfort.
A standout feature is the extraordinary terrace of over 100 sqm: an exclusive outdoor space, perfect for relaxation, entertaining, or creating a private oasis in the heart of the city.
The property also includes a spacious hobby room of over 100 sqm, currently customizable, with great potential. With some modifications, it can be converted into an additional residential unit, making this solution ideal for extended families who wish to live close while maintaining independence.
A rare opportunity on the market, combining prime location, generous spaces, and exceptional flexibility.
An opportunity not to be missed.
Caratteristiche
Piano1
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Taverna
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J
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