Appartamento

Nel prestigioso contesto di Via Appiani, all’interno di un affascinante stabile d’epoca risalente ai primi del '900 con servizio di portineria , proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 164 mq situato al quarto piano. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha saputo coniugare il fascino dei dettagli storici con il comfort della modernità: dagli infissi di nuova generazione all'impianto di aria condizionata canalizzata. La dimora si distingue per la luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione e dai pregiati pavimenti in parquet che corrono in tutta la zona giorno e notte. Gli Spazi: La distribuzione interna è pensata per offrire ampi volumi e massima funzionalità. Zona Giorno: un accogliente ingresso conduce al salone doppio con accesso diretto al grazioso terrazzino affacciato su Via Appiani, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e già completa di armadiature su misura. Zona Notte: composta da tre spaziose camere da letto, silenziose e ben proporzionate. Servizi: l'appartamento dispone di due bagni moderni rifiniti in gres porcellanato e un comodo ripostiglio esterno .Dettagli e Arredi: L'immobile sarà disponibile dal 20 maggio 2026. Segnaliamo la possibilità di rilevare gli arredi di alto design attualmente presenti, scelti con estrema cura dall’attuale inquilino, tra cui pezzi iconici come il tavolo in marmo nero Marquina e divani in tessuti pregiati. La Zona e i Collegamenti: Vivere in Via Appiani significa trovarsi in una delle aree più ricercate e chic di Milano, a metà strada tra l'energia cosmopolita di Moscova e l'eleganza istituzionale di Turati. A pochi passi si trovano i Giardini Pubblici Indro Montanelli, perfetti per il tempo libero, e una vasta scelta di boutique, ristoranti d'alto livello e servizi di prossimità. La posizione è strategica anche dal punto di vista della mobilità urbana: Metropolitana: a brevissima distanza si trovano le fermate M3 Turati e M2 Moscova. Mezzi di superficie: l'area è servita dalle linee di bus e tram che collegano rapidamente il centro storico e la Stazione Centrale. Canone Annuo: € 56.500,00 Spese Condominiali: € 8.100,00/anno (incluso riscaldamento centralizzato a radiatori) Contratto: Concordato 3 anni + 2 (Solo per persone fisiche, no società). La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso, 9 Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso, 9 - Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano.