Appartamento

MILANO, RIPA DI PORTA TICINESE, 13 – Nel cuore pulsante dei Navigli, una delle zone più iconiche, vivaci e richieste di Milano, proponiamo in locazione un grazioso bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo nel 2023, inserito in un affascinante contesto d’epoca di fine Ottocento.
La posizione altamente strategica consente di raggiungere in soli 8/9 minuti a piedi la fermata M2 Porta Genova e la stazione ferroviaria, garantendo collegamenti rapidi con tutta la città. Tutto i servizi di prima necessità sono a portata di mano: supermercati, boutique, bar, farmacie e servizi di ogni genere.

Situato al secondo piano, l’appartamento gode di una piacevole luminosità e si sviluppa su una superficie commerciale di 55 mq (47 mq calpestabili). Gli spazi sono ottimamente distribuiti: ingresso su zona living con cucina a vista, camera da letto accogliente e bagno finestrato. Essa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più autentiche e affascinanti di Milano, dove storia, stile e modernità si incontrano ogni giorno.

Il contesto condominiale risulta ottimo in quanto curato e tranquillo, caratterizzato dalla presenza di residenti referenziati. L’immobile è dotato di diversi comfort, tra cui infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, letto a contenitore, predisposizione per la fibra ottica, tavolo estendibile e inferriate.
Esso risulta ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, quali metropolitana (Linea M2 e M4, fermate “Porta Genova” e “Coni Zugna”), treno (Porta Genova), tram (linee 2, 3, 9 e 10) e autobus (linee 47, 58, 59, 71, 74, 90, 91, 94, 95, 325, NM2, N15 e N24).

Il canone mensile richiesto è pari a € 1.150,00 oltre spese condominiali di € 80,00, le quali escludono i costi di riscaldamento (autonomo); restano escluse inoltre l’utenza della luce (gas assente) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di tassazione ordinaria e la disponibilità è prevista dal 07/05/2026.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294.
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