Appartamento

VIA VEGRI, laterale di Via Garibaldi - nel pieno centro di Ferrara e a pochissimi passi dal Duomo e dal Castello Estense, proponiamo in esclusiva di vendita splendido appartamento, completamente ristrutturato nel 2006 e arredato di tutto (come da fotografie), inserito in contesto condominiale signorile ottimamente curato di sole 5 unità abitative. L'unità immobiliare (disposta su due livelli) è posta al secondo ed ultimo piano, servito di moderno ascensore, e si compone di ingresso su soggiorno con accesso al SUGGESTIVO TERRAZZINO ESCLUSIVO con vista dei tetti della città, della Chiesa di S. Stefano e delle torri del Castello Estense, cucina semi-abitabile con lavastoviglie e lavatrice, 1 bagno cieco con box-doccia e un pratico ripostiglio nel sottoscala. Al secondo livello mansardato, si dispongono le 2 camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato sempre con doccia e un ulteriore ripostiglio. Cantina privata al piano seminterrato e deposito cicli coperto in corte condominiale comune interna. Riscaldamento autonomo con caldaia termica collegata ai termostati ambienti (posizionati nei singoli piani), impianto di climatizzazione con doppio split (uno per ciascuna camera da letto), portoncino d'ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera e lucerneri al secondo livello con Velux e sistema di chiusura automatizzata (sensore anti-pioggia e tapparella esterna), parquet in tutta l'abitazione e travi a vista a soffitto, impianti a norma con certificazioni. Contesto condominiale curatissimo, con rifiniture eleganti e di pregio. IMMOBILE A REDDITO, ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN SCADENZA A SETTEMBRE 2026 E OTTIMA RENDITA MENSILE!