Appartamento

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Trinita e da Ponte Vecchio, proponiamo in palazzo storico la vendita di un elegante appartamento di 5 vani catastali, situato al primo piano con ascensore.
L'immobile, di circa 125 mq, si sviluppa su 5 vani ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale grazie al doppio ingresso.
L'appartamento si compone di:
ampio e luminoso soggiorno finestrato
Due camere da letto, di cui una particolarmente grande.
Cucina abitabile con accesso diretto dal soggiorno.
Locale ripostiglio (attualmente adibito a terza camera)
Studiolo finestrato (anch'esso utilizzato come camera)
Disimpegno adibito a guardaroba
Due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia.
Pavimentazione in cotto fiorentino.
Impianto elettrico certificato CE.
Riscaldamento autonomo con caldaia.
L'immobile si presenta semiristrutturato e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento nel cuore di Firenze.
ENGLISH TEXT:
In the heart of Florence's historic center, just steps from Piazza Santa Trinita and Ponte Vecchio, we offer for sale an elegant five-room apartment in a historic building, located on the first floor with an elevator.
The property, approximately 125 square meters, is spread across five rooms and features a functional layout thanks to its double entrance.
The apartment comprises:
A large and bright living room with a window.
Two bedrooms, one of which is particularly large.
Eat-in kitchen with direct access from the living room.
A storage room (currently used as a third bedroom).
A small study with a window (also used as a bedroom).
Hallway used as a walk-in closet.
Two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower.
Florentine terracotta flooring.
CE-certified electrical system.
Independent heating with boiler.
The property is semi-renovated and represents an ideal solution both as a primary residence and as an investment in the heart of Florence. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno