Attico - Mansarda

Valore Stima da CTU: € 233.740,00
Offerta Minima: € 143.250,00

DESCRIZIONE IMMOBILE:
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento ubicato a Roma, località Ostia Lido Ponente, Via dei Traghetti n. 180, edificio “E”, sc. B, int. 19, piano 5 (appartamento) e piano 6 (soprastante terrazza).
L’appartamento è così distribuito:
p. 5: soggiorno-pranzo; cucina, stanza da letto matrimoniale con cabina armadio; bagno e balcone a livello;
p. 6: stanza di ampie dimensioni con bagno delimitata su due fronti da finestrature (ex terrazzo coperto) e terrazzo scoperto a livello.
I due livelli risultano collegati internamente da una scala con struttura metallica e pedate in legno.
La zona di Ostia Lido Ponente è completamente urbanizzata e caratterizzata dalla prevalente presenza di edifici ad uso abitativo con sottostanti locali commerciali al piano terra. La sua struttura viaria è impostata sugli assi principali di collegamento con la città di Roma, costituiti dalla Via del Mare, Via Cristoforo Colombo (attraversando il litorale di Ostia), Via della Scafa (attraversando la zona dell’aeroporto di Fiumicino). Dette arteria sono considerate di alto scorrimento. Il portone di accesso principale all’intero edificio “E” con sviluppo lineare, è servito da due corpi scala “A” e “B” al civico n. 180, quest’ultimo contenente il cespite pignorato, risulta posto a livello stradale, non sulla strada principale, ma bensì in un’area condominiale dove risultano presenti gli ingressi a diverse attività commerciali (Bar, Supermercato, etc.). La zona è dotata di tutti i servizi primari, scuole, banche, ufficio postale, edifici di culto, tutti raggiungibili a piedi e nelle immediate vicinanze. All’interno dell’edificio, sono presenti prevalentemente abitazioni. L’edificio “E” nel suo complesso, si sviluppa al piano terra con locali negozio, cinque piani soprastanti, più il soprastante terrazzo (di proprietà esclusiva del cespite pignorato), al piano seminterrato trovano posto l’autorimessa e i locali cantina.

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