Villa

Descrizione generale

A pochi minuti dall'autostrada A/1 (uscita Fiano Romano) e dalla stazione FS di Fara Sabina e Montelibretti, fabbricato indipendente in posizione tranquilla e riservata anche se molto vicina al centro di Fiano Romano ed a tutti i servizi. Il contesto e l'ampia metratura degli spazi, oltre che al giardino ed al terreno indipendenti gli regalano indipendenza assoluta e distacco dal dintorno. Distribuita su due livelli, la proprietà è caratterizzata da elementi distintivi come ampi porticato e terrazzo esterni godibili e vivibili, materiali di prima scelta (porte e finestre realizzate in legno da artigiano, finestre doppio vetro, mura perimetrali coibentate) ed un giardino e terreno privati che le danno indipendenza e riservatezza. Completano la proprietà il garage e la cantina con forno a legna di oltre mq 200 totali e la taverna con zona abitabile di circa mq 110.

Descrizione degli ambienti

Piano terra (mq 130 circa)

Ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Porticato e terrazzo esterni di totali circa mq 120.

Piano seminterrato (mq 360 circa)

Atrio mq 18. Taverna con cucina , bagno , camera di totali 109 mq. Garage e cantina con forno di mq 235 circa.

Giardino e Terreno (circa mq 2500)

Il giardino, che circonda l'abitazione quasi totalmente, è caratterizzato dalla presenza di un bacolaro e da diversi gelsi; il terreno invece ha diversi ulivi, 10 alberi di limoni, 2 alberi di mandarini oltre che pere, mele, aranci, fichi di india, pesche, albicocche, ciliegie, castagne ed amarene.

Utenze e impianti

Riscaldamento autonomo con alimentazione a GPL (bombolone indipendente)
Acquedotto comunale
Pozzo privato
Fossa Imhoff
Grate esterne

Distanze principali

Fiano Romano: circa 3 km
Passo Corese : circa 10 km
Stazione ferroviaria di Fara Sabina e Montelibretti : circa 10 km
A/1: circa 3 km (uscita Fiano Romano)
Roma Centro: circa 40 km
Aeroporto di Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 65 km

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

pt mq 130 + ps1 mq 360 + porticato mq 120 + terreno mq 2500

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA