Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Comacchio (FE) – Viale Raffaello Sanzio 266/4 (CAP 44029)

Villino in asta situato nel comune di Comacchio (FE), nella località Lido di Spina, in Viale Raffaello Sanzio n. 266/4. L'immobile fa parte di un complesso immobiliare composto da quattro corpi di fabbrica a due piani, costruito nel 1975. La zona è a prevalente destinazione residenziale, a circa 1 km dal mare e a ridosso della pineta.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa al piano terra e ha una superficie utile di mq. 38,73 e una superficie lorda di mq. 48,77. È composta da due camere, disimpegno, bagno, cucinotto, portico di mq. 17,04 e piccolo ripostiglio con accesso da sottoscala di mq. 2,20. Lo stato di conservazione è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno tinteggiato con vetro semplice, ad eccezione della porta finestra del soggiorno che è in PVC con vetrocamera. Esternamente le finestre sono fornite di persiane in legno verniciato. Le porte interne sono in legno tamburato. È presente impianto di aria condizionata nel soggiorno. Non è presente il gas di rete e la cucina è alimentata da bombole.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una frazione posta a est della S.S. 309 Romea, a circa 1 Km. dal mare, a ridosso della pineta. La zona è a prevalente destinazione residenziale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.000,00
Offerta minima: € 165.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 14/05/2026
Termine presentazione offerte: 13/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Immobile libero
• Corte esclusiva
• Accesso autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.