Appartamento

Rif: Comfort, luce e atmosfera in una residenza esclusi - Proprio sulla collina della Brugnola, nella più esclusiva ed elegante area residenziale di Cantù, logisticamente subito proiettata sulla città di Como e quindi perfetta anche per i collegamenti verso la Svizzera, proponiamo una raffinata soluzione di appartamento in villa di quasi 200 m² sul piano, con giardino in proprietà, doppio box e cantina. Oggetto di un’attenta ristrutturazione interna che ha coniugato funzionalità contemporanea e dettagli dal fascino senza tempo e di un completo intervento di efficientamento energetico con cappotto termico, serramenti in pvc a tenuta certificata, climatizzazione in pompa di calore, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, l’appartamento ora è certificato in classe energetica A2. La soluzione si distingue per l’ampia metratura e per una distribuzione degli spazi estremamente razionale, libera sui tre lati con una ideale esposizione al sole (Est-Sud-Ovest) e sbocco sul giardino privato. L’ingresso si apre su un ampio spazio attrezzato con funzionali armadi a muro, indispensabili per mantenere ordine e pulizia visiva, e che valorizzano al contempo ogni centimetro disponibile. La zona giorno si sviluppa in ambienti generosi e luminosi: una grande cucina abitabile, perfettamente attrezzata diventa il vero cuore della casa, con un grande tavolo da pranzo in grado di accogliere anche le famiglie più numerose. A seguire, il doppio salone che si articola in una prima zona pranzo, distinta dalla zona leaving dai capienti divani e zona tv che termina in un altro ambiente che propone un ulteriore spazio divani raccolto di fronte all'immancabile camino a legna, di sicuro effetto ed al contempo performante con l'inserto ad altissima resa termica che rende questo ambiente intimo e armonioso dove il calore del fuoco si unisce alla matericità del cotto e alla cura dei dettagli d’arredo, creando un’atmosfera raccolta e sofisticata.

La zona notte, ben separata, offre due camere di ampia dimensione, un bagno funzionale e una camera matrimoniale elegante e silenziosa. Di particolare pregio il secondo bagno padronale, caratterizzato da un design d’ispirazione classica con vasca freestanding su piedini a forma di zampa di leone, elemento distintivo di grande charme.
Completano la proprietà una spaziosa lavanderia, perfettamente attrezzata con tutti i servizi per lavatrice e asciugatrice, e un ampio giardino privato con ingresso indipendente, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy.
Inserito in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, il complesso offre anche campi da tennis, garantendo un’elevata qualità della vita. La posizione dominante assicura tranquillità e riservatezza.
Dotato di riscaldamento autonomo, box doppio e ampie possibilità di parcheggio nelle aree libere esterne l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per professionisti che necessitano di un collegamento agevole con