Villa in vendita a Bellaria-Igea Marina - Via Agordat, 3, 300 mq

Villa fronte mare, collocata a soli 10 metri dalla sabbia, situata in una rinomata area centrale di Igea Marina. Questa proprietà vanta finiture di prestigio e una costruzione realizzata con materiali di alta qualità, offerta a un prezzo competitivo di soli [omissis]. La villa è composta da due unità abitative comunicanti, ognuna con un ingresso indipendente, ideale per due nuclei familiari, come genitori e figli o fratelli. Dispone di tre posti auto e gode di un'esposizione libera su tutti e quattro i lati, offrendo una vista mare incantevole dai balconi e terrazzi. Igea Marina è a pochi passi dal rinnovato lungomare e dalla zona pedonale. Questa soluzione residenziale, dotata di ingresso autonomo e priva di spese condominiali, si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova un'ampia sala da pranzo con camino, una cucina abitabile, un bagno, una camera da letto e un piacevole portico. Al primo piano sono presenti tre camere, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a balconi che offrono una vista mare splendida, un secondo bagno e una conveniente zona lavanderia. L'immobile comprende anche un piano interrato spazioso con vari locali di ripostiglio, una taverna e un bagno. Il livello superiore è composto da ambienti ben definiti e completamente rifiniti, adatti a usi estivi. Ulteriori spazi al piano interrato, dotati di ingresso indipendente, includono una taverna con camino e un bagno con vasca. È presente anche una camera da letto, perfetta per ospitare amici o come spazio giochi per bambini, e per eventuali affitti stagionali nei mesi estivi. La zona giorno e notte, distribuita tra piano terra e primo piano, è stata curata nei minimi dettagli, con particolare attenzione a serramenti, porte e pavimenti, garantendo la massima qualità. Nel sottotetto è presente uno spazio abitabile in stile mansarda, composto da tre camere, un bagno, una sala e una cucina, corredato da una terrazza con vista mare, ideale per l'abitazione di figli, fratelli o amici. Se stai cercando una villa elegante, spaziosa e indipendente a soli 10 metri dal mare, questa è un’opportunità da non perdere per un totale di 300 mq. È imperdibile visitarla per apprezzarne appieno la bellezza, un luogo dove poter svegliarsi al suono delle onde del mare. La perizia giurata stima un valore di [omissis], rendendo la richiesta di [omissis] particolarmente vantaggiosa per 300 mq di superficie.