Villa

Casa indipendente in asta a Castiglione del Lago (PG) – Via Amedeo 59 (CAP 06061)

Casa indipendente in asta situata in Via Amedeo n. 59 nella frazione di Panicarola, a 10 km dal centro di Castiglione del Lago (PG). L'immobile si trova in una zona urbanizzata e facilmente accessibile, con servizi nelle vicinanze come farmacia, banca, generi alimentari, bar e trasporto pubblico.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e camera, oltre a due vani uso ripostiglio e locale tecnico con ingresso indipendente. Il piano primo è composto da ingresso, cucina, due camere, bagno, disimpegno e terrazzo. La mansarda al secondo piano include due vani arredati a soggiorno e camera da letto, bagno, disimpegno, vano soffitta e terrazzo.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è di tipologia civile economica, con struttura in muratura di pietrame al piano terra e tufo ai piani superiori. I solai sono in latero-cemento e il tetto a due falde con travi tipo Varese e tavelloni. Gli ambienti sono pavimentati e tinteggiati, con porte interne in legno tamburato e infissi esterni in legno di abete con vetro semplice. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa, impianto idrico e sanitario su tutti i piani e impianto elettrico completo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro abitato della frazione di Panicarola, in un'area prevalentemente residenziale. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con collegamenti ai principali servizi e infrastrutture.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 202.136,10
Offerta minima: € 76.786,52
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia metratura
• Corte pertinenziale
• Pozzo uso domestico
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.