Palazzo - Edificio in vendita a Barletta - Via Andria, 300 mq

Proponiamo in vendita poco fuori il centro abitato, uno stabile indipendente di circa 300 mq su due livelli, attualmente adibito a struttura ricettiva, immerso in un contesto riservato e valorizzato da una ampia area esterna di circa 2.000 mq. La proprietà, completamente autonoma, è dotata di accesso tramite passo carrabile e dispone di spazi destinati a parcheggio, elementi fondamentali per un’attività ricettiva funzionale e ben organizzata.
La struttura si presenta già pronta all’uso e si sviluppa con ambienti progettati per garantire comfort e accoglienza. Al suo interno troviamo una zona dedicata alla reception, sei camere arredate per un totale di 12 posti letto, e ben otto bagni, di cui uno predisposto per persone con disabilità, rendendo l’immobile accessibile e inclusivo. Completano la distribuzione interna una cucina attrezzata, un bancone bar, un disimpegno, un pratico ripostiglio e un locale caldaia.
L’intera struttura è stata concepita per ottimizzare la gestione dell’attività, con spazi funzionali e ben organizzati. All’esterno, l’ampio terreno circostante offre ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione, ideale per la realizzazione di aree relax, spazi verdi o servizi aggiuntivi per gli ospiti.
Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di aria condizionata autonoma, sistema di videosorveglianza e vetrate antisfondamento, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza. La struttura è inoltre priva di barriere architettoniche, caratteristica che ne aumenta ulteriormente il valore e la fruibilità.
Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo, grazie alla totale indipendenza, all’ampia metratura interna ed esterna e alla possibilità di avviare o potenziare un’attività già predisposta, in un contesto riservato ma facilmente accessibile.
Ottima opportunità di investimento.