Appartamento

soli 500 metri dalle spiagge di Castiglioncello, in una zona tranquilla ma vicina a tutte le comodità, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra/seminterrato. La proprietà è inserita in una curata villetta di sole otto unità e vanta il grande vantaggio di non avere spese condominiali. È la soluzione ideale per chi cerca un appoggio pratico per le vacanze, valorizzato da piacevoli spazi all'aperto.
Gli spazi interni
L'abitazione, caratterizzata da un'altezza interna ridotta, si sviluppa in un unico, ampio e versatile ambiente open-space. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale per accogliere in completa armonia la zona soggiorno-pranzo, l'angolo cottura e la zona notte. La presenza di finestre sul fronte e lungo l'intero lato garantisce un'ottima ariosità e una piacevole luce naturale.
Condizioni e impianti
Il bagno è stato recentemente rinnovato, mentre il resto della casa mantiene le finiture e gli arredi originali. Gli impianti elettrico e idrico sono perfettamente funzionanti, e per la massima chiarezza, precisiamo che l'immobile non è attualmente provvisto di impianto di riscaldamento o climatizzazione. L'edificio si presenta in ottime condizioni generali esterne e non necessita di alcun intervento di manutenzione.
Il giardino e i posti auto
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato, un piccolo rifugio verde perfetto per il relax estivo, i pranzi all'aperto o per chi ha animali domestici. A questo si aggiungono due comodissimi posti auto scoperti. L'accesso dalla via pubblica è riservato e condiviso in grande tranquillità con un solo altro appartamento.
Profilo Tecnico e Documentale
Garantiamo una compravendita serena e immediata. L'immobile è regolarmente accatastato come civile abitazione ed è conforme sia dal punto di vista catastale che urbanistico, pronto per il rogito. Inoltre, per trasparenza professionale, segnaliamo che, a causa dell'altezza interna, l'immobile è sprovvisto del certificato di abitabilità, pur possedendo tutti i requisiti legali e urbanistici per il regolare e immediato trasferimento di proprietà.