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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Valeriana, 238, Dubino, Sondrio (si apre su Google Maps in una nuova scheda)71
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
All’interno della Residenza Valeriana, un nuovo ed esclusivo complesso di sole 12 unità abitative, l’Appartamento A8 si posiziona al piano primo, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy, luminosità e un’eccezionale continuità tra interni ed esterni.
Comfort e Distribuzione degli Spazi
L’abitazione è progettata per offrire ambienti accoglienti e tecnologicamente all’avanguardia:
Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo principale.
Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una pratica cameretta, entrambe con affaccio esterno riservato, e un bagno moderno.
Il Punto di Forza: Doppi Terrazzi e Vista Aperta
L’elemento distintivo dell'unità A8 è la presenza di due terrazzi vivibili che garantiscono sfoghi esterni a tutte le stanze:
Il primo terrazzo, ampio e panoramico, serve la zona giorno e la camera matrimoniale, ideale per momenti di relax e cene all'aperto.
Il secondo terrazzo garantisce un accesso esterno privato e funzionale alla cameretta.
Questa configurazione, unita all'ottima esposizione, assicura una luminosità naturale costante e una vista aperta sul contesto residenziale.
Tecnologia e Pertinenze
L'abitazione garantisce il massimo risparmio energetico in Classe A4, assicurando costi di gestione minimi. La proprietà si completa con il box auto e il posto auto riservati all'unità, i cui costi sono da calcolare separatamente rispetto al prezzo indicato per l'abitazione.
Una soluzione abitativa di alto livello per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e il massimo comfort di una costruzione moderna.
Comfort e Distribuzione degli Spazi
L’abitazione è progettata per offrire ambienti accoglienti e tecnologicamente all’avanguardia:
Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo principale.
Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una pratica cameretta, entrambe con affaccio esterno riservato, e un bagno moderno.
Il Punto di Forza: Doppi Terrazzi e Vista Aperta
L’elemento distintivo dell'unità A8 è la presenza di due terrazzi vivibili che garantiscono sfoghi esterni a tutte le stanze:
Il primo terrazzo, ampio e panoramico, serve la zona giorno e la camera matrimoniale, ideale per momenti di relax e cene all'aperto.
Il secondo terrazzo garantisce un accesso esterno privato e funzionale alla cameretta.
Questa configurazione, unita all'ottima esposizione, assicura una luminosità naturale costante e una vista aperta sul contesto residenziale.
Tecnologia e Pertinenze
L'abitazione garantisce il massimo risparmio energetico in Classe A4, assicurando costi di gestione minimi. La proprietà si completa con il box auto e il posto auto riservati all'unità, i cui costi sono da calcolare separatamente rispetto al prezzo indicato per l'abitazione.
Una soluzione abitativa di alto livello per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e il massimo comfort di una costruzione moderna.
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
Si
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Studio Immobiliare Spluga
Storico
Pubblicato
09 Apr 2026
Aggiornato
10 Jul 2026
Sul mercato
91 giorni
ID Annuncio
128149466