Casa indipendente

Udine Via del Cotonificio, in ottima zona residenziale nei pressi dell’ospedale civile, proponiamo in vendita lotto edificabile con fabbricato esistente, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare.
Il compendio comprende una casa indipendente da ristrutturare o demolire, attualmente composta da soggiorno, cucina separata, una camera, un bagno e terrazza, oltre a locali accessori (scantinato e ripostiglio) e area scoperta di pertinenza.
Dati urbanistici e potenzialità edificatoria:
Superficie lotto: 390 mq
Zona urbanistica: B3
Superficie coperta massima realizzabile: 200 mq
Volume massimo utile 470 mc
L’operazione si presta a interventi di demolizione e ricostruzione o ristrutturazione integrale, con interessanti margini di valorizzazione.

Da una prima analisi preliminare, risulta possibile sviluppare una bifamiliare con due unità da circa 100 mq ciascuna oppure un complesso residenziale composto da quattro miniappartamenti.
Prezzo richiesto: € 195.000
Classe energetica: in fase di definizione