Villa

Casa indipendente in asta a Geraci Siculo (PA) – Via Sant'Ippolito 20-22

L'immobile si trova a Geraci Siculo, precisamente in Via Sant'Ippolito nn.20-22. Si tratta di una casa indipendente situata in un fabbricato di antica costruzione.

Superficie e distribuzione interna:
L'immobile ha una superficie convenzionale di 73,28 mq ed è composto al piano terra da un magazzino di mq 11,90 in parte seminterrato e da un piccolo ripostiglio di mq 2,17. Al primo piano si trovano una camera di mq 13,95 ed un piccolo servizio igienico di mq 0,88. Il secondo piano è composto da una camera di mq 17,48 con balconcino di mq 0,93 e un piccolo vano di mq 1,56 adibito a lavanderia.

Caratteristiche e dotazioni:
L'immobile presenta una struttura portante in muratura, copertura a due falde con travi in legno a vista, solaio tra il primo e secondo livello con tavelloni e profili a doppio t in ferro e solaio in legno di antica costruzione tra il piano terra ed il primo piano. Il secondo piano è di più recente realizzazione con muratura di blocchi di cemento su muratura in pietra esistente. L'immobile è fornito di impianto idrico, elettrico e fognario di non recente realizzazione e pertanto necessitante di una revisione. E' presente un condizionatore elettrico a servizio del secondo piano.

Contesto e collegamenti:
L'immobile ricade in Zona Territoriale Omogenea “A1”- Tessuti urbani medievali. La Via Sant’Ippolito è una stradina del centro storico di Geraci Siculo e come tale non risulta carrabile pertanto il bene è raggiungibile a piedi attraversando i vari vicoli storici in pietra, tipici della cittadina.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 18.320,00
Offerta minima: € 6352,36
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona centrale
• Vincolo paesaggistico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.