Appartamento

Via delle Ruote (pressi): appartamento BILOCALE, Ristrutturato, di circa 55 mq ideale per messa a reddito. Possibilità di acquisto arredato “chiavi in mano”.

LA ZONA
La palazzina è una tranquilla via posta tra piazza San Marco e Piazza Indipendenza. Siamo in una delle zone più affascinanti del centro storico di Firenze: elegante, vivace e ricca di storia, a pochi passi dal Duomo e dalla Stazione Santa Maria Novella. Caratterizzata da palazzi d’epoca, botteghe, ristoranti e servizi, unisce il fascino autentico fiorentino alla comodità della posizione centrale, perfetta per vivere la città a piedi, ogni giorno.

L'APPARTAMENTO
L'unità ́immobiliare è al primo piano (senza ascensore).

Si componi di due vani:
Superato l'ingresso si accede sulla destra al bagno e sulla sinistra al disimpegno che porta alla zona living con integrato angolo cottura e pranzo. Un ulteriore disimpegno separa la zona notte con spazioso guardaroba.

I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE
I lavori di ristrutturazione sono in fase avanzata. Si prevede il termine lavori per fine maggio.

L’unità verrà consegnata completamente ristrutturata, con totale rifacimento degli impianti, pavimentazione, rivestimenti e iinfissi.

Questo permetterà all’acquirente di poter abitare o locare l’immobile in totale sicurezza e senza imprevisti.

PRINCIPALE DOTAZIONI / FINITURE

- impianto a pompa di calore di tipo unico caldo/freddo (due unità, una nella camere e una nella cucina/soggiorno)
- boiler elettrico per acqua calda sanitaria
- termoarredo nel bagno
- portoncino blindato
- pavimenti in SPC rovere o similare
- rivestimenti e pavimentazione bagni in gres porcellanato
- infissi in pvc
- porte in laminato
- bagno con lavabo, bidet e wc filomuro a terra, piatto doccia in resina, rubinetteria e soffione a parete con doccino

ARREDI
- esiste la possibilità di acquistare ad un prezzo particolarmente interessante l’arredo e l’impianto di illuminazione.
- questo permette l’acquisto di un immobile “chiavi in mano” pronto per essere abitato o locato
- maggiori informazioni in agenzia.

Acquisto da privato a imposta di registro (con nomina) ; IVA sui lavori di ristrutturazione e sulla nomina.

POSSIBILITA’ ACQUISTO UNITA’ 75 mq con balcone euro 320.000