Villa

Esclusiva villa singola di circa 265 mq commerciali, situata in una tranquilla zona residenziale di Grugliasco, a pochi passi dal Parco Le Serre. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2015.
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Vendita all’asta - Procedura R.G.E. 88/2025 Tribunale di Torino
Valore di perizia: € 637.560
Offerta minima: € 478.170
Risparmio potenziale: € 159.390 in meno rispetto al valore di mercato (-25%).
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI
PIANO RIALZATO: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e tre balconi.
PRIMO PIANO: due camere, un ampio e luminoso locale "svago/studio", bagno, ripostiglio e uno splendido terrazzo angolare di oltre 30 mq.
SECONDO PIANO: lastrico solare di circa 27 mq con predisposizione per un giardino pensile.
PIANO SEMINTERRATO (120 mq): Ampia cantina, lavanderia e centrale termica.
ESTERNI: Giardino privato che circonda la proprietà per una superficie complessiva del lotto di circa 510 mq.

PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE
ALTA EFFICIENZA ENERGETICA: la villa vanta tecnologie all'avanguardia che garantiscono costi di gestione contenuti, tra cui impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, impianto geotermico e isolamento termico potenziato (cappotto e serramenti basso-emissivi).
COMFORT MODERNO: è presente un impianto ascensore ad uso esclusivo.
POSIZIONE STRATEGICA: a pochi passi dai principali parchi della città, ma in un contesto urbano ottimamente servito (vicinanza scuole, fibra ottica, ecc.).
STATO MANUTENTIVO: Immobile in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione integrale in epoca recente.
CONFORMITA’: La perizia attesta la piena conformità edilizia, catastale e urbanistica.
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Possibilità di visita dell’immobile (senza impegno).
CONTATTI
Email: contatta@astesenzarischi.it
Telefono: 011/19801814

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NB: Le immagini e le informazioni riportate in questo annuncio derivano unicamente dai documenti ufficiali pubblicati dal Tribunale.