Appartamento

Appartamento in asta a Pavia di Udine (UD) – Via Udine 5 (CAP 33050)

Le unità immobiliari si trovano a Pavia di Udine, in via Udine 5, all'interno della barchessa nord della dimora storica “Villa Lovaria”, edificio di pregio risalente tra la fine del XVI e l’inizio del XVII secolo. Il compendio immobiliare si colloca in un contesto di particolare interesse storico, architettonico e ambientale.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale è di 97,60 mq. Il lotto è composto da due appartamenti monolocali al primo piano (sub. 26 e sub. 27) e da posti auto coperti al piano terra (sub. 33, sub. 34, sub. 35 e sub. 36). L'accesso avviene tramite una stradina privata (mappale 721 – foglio 17).

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura e pietrame, con solai e copertura in legno a vista e tetto in coppi. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate; le interne con pareti in laterizio intonacate. I pavimenti sono in parquet nelle zone giorno/notte e in ceramica nei bagni. Gli infissi esterni sono in legno con scuri, mentre gli interni sono in legno tamburato. È presente riscaldamento autonomo a gas con ventilconvettori, raffrescamento, impianti elettrico e idrico-sanitari.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in zona centrale in un'area residenziale, ben collegato alla rete viaria principale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.923,13
Offerta minima: € 65.206,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile ristrutturato nel 2003
• Posti auto coperti
• Vincolo storico-architettonico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.