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Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA !
In posizione strategica, nel cuore della zona ZAI di Verona, a pochi minuti dal casello autostradale di Verona Sud, nelle immediate vicinanze della Fiera di Verona e a soli 2 km dal centro città, proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente a destinazione mista.
La soluzione si sviluppa su un ampio lotto di circa 3.200 mq, con grande area esterna e giardino di circa 2.750 mq, ideale per attività produttive, logistica o rappresentanza.

PARTE RESIDENZIALE
- Appartamento di circa 200 mq composto da: soggiorno, cucina con accesso al terrazzo, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi.
- Terrazzo di 25 mq
- Taverna di 30 mq
-Garage di 100 mq
- Costruzione anni '75
- Libero da subito

PARTE COMMERCIALE / ARTIGIANALE
- Sala esposizione al piano terra di 190 mq
- Magazzino interrato di 170 mq
- Laboratorio di 250 mq
- Ulteriore magazzino interrato di 250 mq

Il compendio commerciale necessita di interventi di riqualificazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione in base all'attività.

- Posizione ad alto passaggio e visibilità
- Ottimo collegamento con autostrade e tangenziali
- Ampi spazi interni ed esterni
- Ideale per attività con abitazione annessa
- Soluzione indipendente con grande potenziale

Soluzione unica per imprenditori o investitori alla ricerca di spazio, visibilità e versatilità.

Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082.