Villa

Casa indipendente in asta a Polesella (RO) – Via I Maggio 516 (CAP 45038)

L'abitazione si trova in una zona periferica del Comune di Polesella, in un'area a traffico locale provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata dalla presenza di aree residenziali, agricole e produttive, a breve distanza dai centri di Rovigo e Ferrara.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie esterna lorda parametrata di 160 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, un salotto, un soggiorno, una cucina e un ripostiglio, con un'altezza interna compresa tra i 230 cm e i 250 cm. Al primo piano, con un'altezza compresa tra i 250 cm e i 270 cm, si trovano un disimpegno, un bagno e due vani letto.

Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente, l'immobile presenta pareti in muratura intonacata e dipinta, solai parte in legno e parte in arellato, e una copertura a falde inclinate rivestite in coppi. Internamente, le pareti sono intonacate e dipinte, mentre il bagno e la cucina presentano rivestimenti in ceramica. I pavimenti sono in ceramica, ad eccezione dei due vani letto, dove si trova parquet. I serramenti sono in legno con vetro singolo e le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di una pompa di calore elettrica con split a soffitto e l'acqua calda sanitaria è prodotta mediante boiler elettrico con accumulo interno.

Contesto e collegamenti
La zona è provvista di tutti i servizi offerti da un comune di circa 3.600 abitanti, tra cui scuola materna, elementare, ambulatorio medico, farmacie, supermercati, negozi al dettaglio, luoghi di culto e di aggregazione.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero
• Ampia superficie
• Corte pertinenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.