Appartamento

Complesso immobiliare in asta a Santa Teresa Gallura (SS) – Via dell’Artigianato snc (CAP 07028)

L'unità commerciale con annessa autorimessa e locali accessori si trova a Santa Teresa Gallura, in località Li Licianeddi, via dell’Artigianato snc, all'interno della zona industriale. La costruzione risale agli anni '90 e si trova in un contesto urbanistico periferico, a circa 2,5 km dal centro cittadino. La zona è ben servita dai principali servizi e infrastrutture.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su una superficie di 2380,63 mq e si compone di un locale commerciale disposto su due piani collegati da scala interna, tre corpi bagno, due locali magazzino (uno al piano terra e uno al piano primo), due appartamenti composti da ingresso, cucina, bagno (uno al piano terra e uno al piano primo) e un'autorimessa al piano interrato.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata in cemento armato, con tamponature esterne in blocchetti di cls rivestite con cappotto in sughero. Internamente, il locale commerciale presenta pavimenti in lastre di granito, mentre le unità residenziali e i magazzini hanno pavimenti in monocottura e rivestimenti ceramici. Gli infissi esterni sono in acciaio e alluminio bianco. L'immobile è dotato di impianto elettrico standard, impianto di condizionamento a fan coil nel locale commerciale e impianto fotovoltaico da 19.8 Kwh.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella zona industriale di Santa Teresa di Gallura, a circa 2,5 km dal centro cittadino e a 3,2 km dalla spiaggia. La zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione e offre facile accesso ai servizi e alle attrattive del centro.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.622.378,00
Offerta minima: € 1.216.783,38
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Superficie ampia
• Buona posizione
• In corso di liberazione
• Impianto fotovoltaico
• Zona Industriale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.