Appartamento

Appartamento in asta a Bagheria (PA) – Via Benedetto Marcello 10 (CAP 90011)

Appartamento in asta sito nel comune di Bagheria (PA) in via Benedetto Marcello n. 10, interno 2. L'immobile si trova al piano primo di un edificio a tre elevazioni fuori terra, con struttura portante in cemento armato. La zona è di sviluppo del centro urbano, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 122,96 mq ed è composto da un soggiorno (21,96 mq), una cucina (15,58 mq), due camere da letto (14,15 mq e 16,36 mq), due w.c. (5,15 mq e 5,53 mq), due ripostigli (2,19 mq e 7,88 mq), una zona ingresso e un disimpegno (15,22 mq) e tre balconi (3,64 mq, 3,63 mq e 7,86 mq). L'altezza netta interna è di circa 2,83 metri. Lo stato di manutenzione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianti tecnologici quali idrico, elettrico e fognario. L'acqua calda sanitaria è prodotta con boiler elettrico. La pavimentazione e i rivestimenti sono realizzati con piastrelle in ceramica. Gli infissi interni sono realizzati con struttura in alluminio, corredati da vetro singolo. Gli infissi esterni sono costituiti da serrande in pvc. Le porte interne sono in legno tamburato. La scala condominiale è rivestita in marmo e le rispettive pareti sono rifinite con idropittura. Una camera da letto è dotata di pompa di calore aria-aria.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di sviluppo del centro urbano, in un'area residenziale a traffico locale con parcheggi buoni. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.410,80
Offerta minima: € 66.561,88
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Tre balconi
• Zona ben servita
• Discreto stato di manutenzione
• Conformità catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.