Villa

Villa in asta a Mirandola (MO) – Via Ponte Pietra 10 (CAP 41037)

Villa situata a Mirandola, in via Ponte Pietra n. 10, in area agricola periferica non distante dalla frazione di Disvetro. L'immobile è stato oggetto di interventi post sisma, con demolizione e ricostruzione della porzione abitativa e ristrutturazione con miglioramento sismico dei locali deposito.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 718 mq. L'unità residenziale è disposta su tre livelli: al piano terra ingresso con cucina, bagno e camera; al piano primo due camere, due bagni e disimpegno; al piano secondo sottotetto. Sono presenti tre locali magazzino/deposito al piano terra e al piano primo, e un locale al piano sottotetto. L'unità uso deposito è al piano terra con soppalco di circa 20 mq.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione degli ambienti è in ceramica. Le finestre e le porte finestre sono in pvc, vetro camera e scuretti in pvc. È presente un impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione a gas di marca IMMERGAS modello Hercules Solar 200. L'unità è dotata di Attestazione di Prestazione Energetica con classificazione in classe A2.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in area agricola periferica del comune di Mirandola.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 707.665,00
Offerta minima: € 530.748,75
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica A2
• Area cortiliva esclusiva
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.