Appartamento

Usufrutto di appartamento in asta a Sassocorvaro Auditore (PU) – Via Nuova 177 (CAP 61028)

Appartamento in asta sito a Sassocorvaro Auditore (PU) in Via Nuova 177, frazione Mercatale, all'interno di una villetta trifamiliare costruita nel 1978. L'immobile si trova in una posizione panoramica di fronte al Lago di Mercatale, a circa 4 km dal centro storico di Sassocorvaro. La zona è collegata a Pesaro tramite la SS 744 e dista circa 25 km da Urbino.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, di 227,40 mq commerciali, si sviluppa al piano primo ed è composto da un ampio ambiente unico adibito a ingresso-soggiorno-cucina, un locale adibito a studio, un corridoio di distribuzione che collega la zona notte formata da due camere, due bagni e un ripostiglio. L'altezza interna non è specificata.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di due terrazzi con affaccio verso est e verso il fiume Foglia. Internamente gli ambienti presentano rifiniture risalenti all'inizio degli anni '80, in parte rinnovate negli anni '90. L'immobile è corredato da un garage al piano terra accessibile dal solo garage e da un'ampia corte esterna adibita a giardino.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova all'inizio dell'abitato di Mercatale, a circa 4 km dal centro storico di Sassocorvaro. La villetta trifamiliare si affaccia direttamente alla Via Feltresca (SS 744) che corre lungo la Valfoglia fino ad arrivare nei dintorni di Pesaro. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 29.952,00
Rilancio minimo: € 750,00
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Garage
• Corte esterna adibita a giardino
• Due terrazzi
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.