Appartamento

Appartamento in asta a Caltagirone (CT) – Via Vespri 97-99

L'appartamento si trova a Caltagirone, in via Vespri n. 97-99, una strada secondaria nel cuore del centro storico, a circa 500 metri da piazza Municipio. L'edificio ha una struttura portante in muratura e copertura inclinata, risalente a oltre un secolo fa, con recenti interventi di manutenzione.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ambiente cucina-soggiorno di 20,22 mq, un piccolo servizio igienico parzialmente sottoscala e una lavanderia di 4,30 mq. Al primo piano si trova un ambiente di passaggio di 10,58 mq con una stanzetta per ragazzi, un bagno di 3,40 mq e una camera matrimoniale di 15,05 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria, impianto elettrico ed idrico sottotraccia. La camera da letto è dotata di condizionatore. Le finiture sono commerciali o economiche, ma l'immobile è in buone condizioni di manutenzione.

Contesto e collegamenti
La zona è appetibile per residenza, studi professionali e piccole attività commerciali riferibili al turismo o a botteghe ceramiche.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.550,00
Offerta minima: € 8085,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Buono stato di manutenzione
• Ottimale sfruttamento degli spazi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.