Villa

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Avola, proponiamo in vendita casetta di campagna indipendente con ampio terreno ad agrumeto, ideale per chi cerca privacy, natura e spazi esterni generosi.
Composizione della proprietà:
Abitazione di circa 70 mq
Veranda coperta di circa 13 mq
Ripostiglio esterno di circa 5 mq
Superficie coperta complessiva: 90,43 mq
Terreno di circa 5.900 mq interamente ad agrumeto
Presenza di pozzo con acqua non potabile, ad uso irriguo

Distribuzione interna:
Due camere da letto
Cucina abitabile
Bagno
Veranda coperta, ideale per momenti di relax all'aperto

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, con possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per il recupero edilizio, rendendo l'acquisto interessante anche in un'ottica di investimento.

Il terreno pianeggiante ad agrumeto, produttivo e ben esposto, si presta ad uso agricolo, hobbistico o alla realizzazione di spazi verdi e area relax, nel rispetto delle normative vigenti.

Soluzione ideale per:
Casa di campagna
Residenza immersa nella natura
Investimento con potenziale di valorizzazione Classe Energetica: G