Appartamento

CAPRAIA ISOLA - VIA CARLO ALBERTO
TIPICA CASA CAPRAIESE CON GIARDINO PRIVATO
Eu. 233.000

Nel cuore del paese, comodamente raggiungibile in auto – ideale per scaricare facilmente bagagli e scorte all'arrivo sull'isola – proponiamo in esclusiva la vendita di questa tipica casa capraiese su tre livelli, per un totale di circa 70 mq netti.

L'immobile ha un doppio ingresso indipendente ed affaccia su due lati, paralleli. L'accesso principale al piano terra è da Via Carlo Alberto, mentre il piano seminterrato si raggiunge anche dal vicolo retrostante. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, con pavimento in cotto e soffitti a travi e tavole a vista che ne sottolineano il fascino rustico.

Ottima vivibilità. Entrando al piano terra ci accoglie un soggiorno open-space con cucina a vista, ben illuminato da finestre ampie, e un piccolo bagno a uso lavanderia. Una scala interna in cotto munita di montascale conduce agli altri piani. L'ultimo piano, mansardato, è una spaziosa stanza con camino, soffitti alti e piacevole vista mare panoramica. Il seminterrato al momento adibito a camera ospita anche il bagno principale. Nella stanza sono evidenti alcune criticità dovute ad umidità di risalita, risolvibili con un intervento mirato. Nel complesso un oggetto con un'ottimo rapporto qualità/prezzo, considerato che completa la proprietà un piccolo giardino esclusivo. Questo ha accesso dal vicolo sul retro, rialzato rispetto al piano strada e raggiungibile salendo qualche scalino in pietra. Classe Energetica "G" - Rif. annuncio CAPRAIA37690