Villa

Situata lungo la Strada Provinciale 107, nel comune di Giovinazzo, questa villa unifamiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata. La posizione garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. La villa è libera su quattro lati, offrendo una sensazione di indipendenza e privacy, ed è circondata da un giardino privato che rappresenta un'oasi di verde e relax.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati c.a.. All'interno, la villa dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di una cantina, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo per hobby e attività varie. Completo di terreno agricolo di 10.000 mq c.a..

L'immobile è in stato abitabile e viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in doppio vetro PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, e il climatizzatore autonomo assicura comfort in tutte le stagioni. La villa dispone di tre posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli o riceve spesso ospiti. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Punti di forza dell'immobile:
- luminoso
- libera subito
- ampio terreno

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