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Attico - Mansarda

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Vendita Attico - Mansarda

Attico - Mansarda

Località San Rocco, Leffe, Bergamo

230

mq

5+

Locali

4

Camere

3

Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, esclusivo attico di 230 mq.
L’ingresso introduce a un disimpegno che accompagna verso un’elegante zona living openspace con cucina a vista, impreziosita da arredi su misura in legno pregiato.
Dal soggiorno si accede al vero fiore all’occhiello della proprietà: una splendida terrazza vivibile di 100 mq, ampia e riservata, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto e serate in compagnia, immersi in un’atmosfera esclusiva.
La zona giorno si completa con un’area studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura. La zona notte, ben separata, ospita due ampi bagni e quattro camere da letto, tutte rifinite con parquet. La camera padronale gode inoltre di accesso diretto alla terrazza.
Al piano superiore è presente un ulteriore locale, perfetto come studio privato, area relax o spazio hobby.
Completa la proprietà un comodo box doppio in lunghezza.
La soluzione si distingue ulteriormente per la presenza, inclusa nella proposta, di un ampio magazzino disposto su due livelli per un totale di circa 700 mq, ideale come deposito logistico, archivio, spazio per attività artigianali o laboratorio.
È inoltre compreso un negozio al piano terra di circa 350 mq, attualmente locato, che rappresenta un’interessante opportunità di investimento a reddito, garantendo una rendita immediata.

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Seriana Case Group

Seriana Case Group

Agenzia

(1)

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Referente

Seriana Case Group

Storico

Pubblicato 11 Apr 2026

Aggiornato 16 Apr 2026

Sul mercato 4 giorni

ID Annuncio 128174936

Recensioni

Vedi tutte

E

Enzo Traverso

11 feb 2026

4.3

Appena arrivato a Albino, sono rimasto colpito dalla rapidità con cui hanno trovato il bilocale perfetto per me. Mi hanno seguito passo dopo passo anche durante la fase del mutuo, rendendo tutto molto...

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