Casa indipendente

Nel cuore di Grottammare, a pochi passi dalla spiaggia e immersa nel fascino della Riviera delle Palme, sorge questa imponente proprietà cielo-terra dei primi del '1900. Un'autentica perla architettonica che conserva intatto il prestigio dell'epoca, caratterizzata da ampi spazi, finiture signorili e una rara privacy.

L'edificio si distingue per il suo rigore storico, impreziosito all'interno da splendide cementine d'epoca perfettamente conservate. La superficie totale di circa 500 mq, è così suddivisa:

Piano terreno comprendente un ampio androne di ingresso, scala di accesso ai piani, ben due negozi commerciali (con vetrine su strada) attualmente locati ad attività avviate, garantendo una rendita immediata e sicura.
Primo Piano (155 mq): Un appartamento di alta rappresentanza che accoglie gli ospiti con un maestoso disimpegno. La zona giorno comprende un salone ampio e una cucina abitabile con ripostiglio. La zona notte offre tre camere generose e un bagno recentemente rinnovato. Il vero privilegio sono le due terrazze abitabili (65 mq), dove una rigogliosa bouganville crea un angolo di paradiso privato.
Secondo e Terzo Piano (120 mq + Mansarda): Un secondo volume abitativo composto da tre camere, cucina, lavanderia e servizi, servito da un'ulteriore terrazza panoramica di 34 mq. Il piano superiore ospita quattro locali mansardati, ideali per personalizzare ulteriormente la dimora.
Varcando la soglia esterna, ci si trova in un'oasi inaspettata: una grande corte privata con giardino piantumato da alberi da frutto e fiori, protetta da un loggiato che garantisce totale riservatezza (eventualmente anche trasformabile in parcheggio coperto). . All'interno della corte sorge una deliziosa dependance su due livelli, completamente autonoma, perfetta per ospiti o come studio privato, dotata di zona living al piano terra e una suggestiva camera matrimoniale al piano superiore.

Questa dimora non è solo una casa, ma un pezzo di storia. La struttura si presta magnificamente sia come residenza unifamiliare di altissimo prestigio, sia per un frazionamento in più unità di lusso o per la creazione di un boutique hotel di charme.
Caratteristiche distintive:
Finiture originali del 1900 e cementine rare.
Corte privata con giardino e posti auto.
Ampie terrazze vivibili.
Posizione irripetibile a due passi dal mare ed in pieno centro.