Appartamento

In posizione centralissima a Trebaseleghe, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento trilocale situato al primo piano. L'immobile si inserisce in un contesto condominiale curato, dotato di giardino comune e caratterizzato da un affaccio aperto e rilassante su un’area verde pubblica.

EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE B)
Il fabbricato è stato oggetto di una recente riqualificazione completa con l'installazione del cappotto termico esterno. Grazie a questo intervento, l'unità ha raggiunto la Classe Energetica B, garantendo un elevato comfort abitativo e un abbattimento significativo dei costi di riscaldamento. L'immobile è già conforme alle nuove direttive europee sulle "Case Green".

SPAZI INTERNI (65 MQ CALPESTABILI)
L’abitazione si presenta con una distribuzione dei locali razionale e funzionale:

Zona giorno: Soggiorno luminoso con accesso al terrazzino privato;

Zona notte: 2 camere da letto ampie;

Bagno: 1 bagno finestrato.

L’immobile è un usato ben conservato e abitabile da subito. Gli interni mantengono le finiture originali, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti con interventi di ammodernamento leggeri, potendo contare su una struttura esterna già tecnologicamente evoluta.

PERTINENZE
Al piano interrato è presente un garage di 21 mq. La metratura generosa consente di ospitare un'auto di grandi dimensioni e di ricavare una zona scaffalature/magazzino.