Appartamento

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In strada del Fioccardo, lungo la strada che conduce al caratteristico borgo di Cavoretto e comodo a corso Moncalieri, proponiamo in vendita un elegante attico situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, con vista panoramica sulla collina e sulla città sottostante.
L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, con finiture moderne e materiali di qualità, che ne valorizzano la luminosità e il comfort.

L’ampia superficie abitativa (SLP mq 143) offre spazi ariosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su una zona giorno luminosa, dove la cucina a vista di design, realizzata su misura, dialoga armoniosamente con l’area pranzo e l’angolo relax. Le ampie vetrate, dotate di tenda e serranda elettriche, donano continuità visiva con l’esterno e conducono al portico, attrezzato con armadio a muro e affaccio sul giardino privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno e accesso al balcone tramite ampia apertura, oltre a una suite padronale dotata di camera matrimoniale, cabina armadio attrezzata su tre lati e bagno en suite.

Il giardino privato di circa 390 mq, curato e in parte terrazzato, ospita alberi da frutto e un sistema di irrigazione automatica. È un luogo perfetto per rilassarsi, ricevere amici o semplicemente godere della tranquillità e della vista sulla collina.

La vista aperta e godibile da ogni lato permette allo sguardo di spaziare liberamente, regalando scorci suggestivi.

L’immobile è inserito in una palazzina di sole quattro unità immobiliari, ristrutturata nel 2016 e con lavori condominiali recentemente completati, tra cui rivisitazione copertura e realizzazione cappotto termico, che rendono l’edificio in perfette condizioni e con spese di gestione contenute che ne aumentano ulteriormente l’attrattiva.
Questo appartamento rappresenta un equilibrio ideale tra intimità e apertura: gli interni caldi e accoglienti invitano alla quiete, mentre il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa, un’oasi di privacy dove coltivare passioni e vivere momenti all’aria aperta.

Dotazioni principali:
• Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione
• Climatizzatore a pompa di calore nella zona giorno
• Caminetto
• Porta blindata
• Porte interne laccate a tutta altezza
• Ampie vetrate scorrevoli e a battente
• Zanzariere
• Tenda e serranda elettriche lato giardino
• Tapparelle elettriche
• Impianto d’allarme perimetrale ed interno collegato a centrale operativa
• Videocitofono.

L’ampia metratura consente inoltre la realizzazione di una terza camera.

Completa la proprietà un box auto di circa 70 mq, con capacità fino a quattro vetture, apertura elettrica, valutato a parte Euro 100.000,00.

La zona è ideale per chi ama la natura e il relax ed è perfetta per famiglie e per chi desidera un rifugio dalla frenesia cittadina.