Casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto, 591 mq

A Castagnolo, caratteristico borgo rurale a soli 8 minuti dal casello di Valsamoggia (area strategica ad alta concentrazione di aziende, anche internazionali), proponiamo interessante operazione immobiliare ideale per imprese edili e investitori.

La proprietà comprende un casale indipendente su tre livelli, immerso nel verde, con giardino piantumato di circa 2.500 mq e deposito di 140 mq, inserito in un contesto di grande fascino e tranquillità.

Il lotto, completamente pianeggiante e facilmente accessibile tramite tre ingressi carrabili, si presta perfettamente a operazioni di sviluppo edilizio con ottimo potenziale di rendimento grazie a due soluzioni progettuali:
- Frazionamento dell’esistente con realizzazione di 5/6 unità abitative
- Demolizione e nuova costruzione con sviluppo di due villette bifamiliari e una villetta indipendente, tutte dotate di giardino e garage esclusivi

L’area è già servita da allacciamenti a rete elettrica e gas di città, oltre a pozzo privato per irrigazione.
Soluzione ideale per imprese edili alla ricerca di un’operazione concreta, flessibile e con forte potenziale di valorizzazione in una zona in espansione

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