Appartamento in vendita a Livorno - Scali del Teatro, 120 mq

AMPIO E LUMINOSO IMMOBILE DA RISTRUTTARE
(ZONA VENEZIA)
Luce, Storia e Vista Mozzafiato.
Se cerchi un’abitazione che non sia solo un tetto, ma un pezzo di storia livornese, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, di uno dei palazzi storici più caratteristici del quartiere Venezia, questo appartamento di 120 mq è un autentico diamante grezzo pronto a brillare.
Affacci diretti sui canali e sulla maestosità della Fortezza Nuova. La vista spazia fino al mare, regalandoti tramonti indimenticabili.
Grazie all'esposizione totale a Sud, la luce naturale inonda ogni ambiente per tutto il giorno.
I soffitti, alti oltre 4,5 metri, non solo donano un respiro d'altri tempi, ma offrono la possibilità di creare soppalchi d'arredo per raddoppiare lo stile e la funzionalità degli spazi.
L'appartamento, caratterizzato da un taglio classico e generoso, si compone di:
Grande sala con vista iconica sulla Fortezza.
Cucina abitabile con pratico ripostiglio.
Due Camere Matrimoniali, di cui una dotata di spaziosa cabina armadio. *
Bagno con finestra e vasca e un lungo corridoio che disimpegna gli ambienti, perfetto per una galleria d'arte personale o armadiature a muro.
Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ammodernamento, presenta già infissi in PVC con doppi vetri e riscaldamento tramite stufa.
È la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio, unendo il fascino del passato al comfort moderno.
Ubicazione perfetta e strategica, a pochi passi dal centro città, dal porto e dal cuore pulsante della movida livornese, pur godendo della tranquillità dell'ultimo piano.
Non lasciarti sfuggire l'emozione di vivere sopra i fossi medicei.
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NELLE FOTO E' PRESENTE UN'IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE MODERNA PER AIUTARTI A VISUALIZZARE GLI SPAZI UNA VOLTA RINNOVATI.
Classe energetica: G
[omissis] (Rif. FL-1600IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).