Rustico - Casale

Magnifica tenuta sulle colline toscane a 15 km da Firenze, che unisce fascino medievale e comfort contemporaneo. La proprietà comprende un casale principale di circa 300 mq, due appartamenti indipendenti e una dependance ricavata dall’ex fienile. Il tutto è immerso in un parco panoramico di 5.000 mq con piscina riservata, garantendo privacy, spazi versatili e grande valore storico e abitativo.
Stato e rifiniture
Casale e dependance sapientemente ristrutturati per coniugare l’autentica estetica rurale toscana con un layout contemporaneo, moderno e funzionale. Ogni ambiente conserva preziosi dettagli originali, armoniosamente integrati in una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo.
Servizi e utenze
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo per l’irrigazione. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano.
È presente la connessione Internet, l’impianto di allarme e il cancello elettrico.
Utilizzi e potenzialità
Si configura come la soluzione perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza, un rifugio per più nuclei familiari o un investimento di alto livello nel settore dell’ospitalità di charme.
Ubicazione
A breve distanza da Firenze (circa 15 km, 30 min), questa proprietà vanta una posizione strategica e ricercata. Unisce il relax della campagna toscana alla comodità dei servizi urbani, dalle scuole internazionali ai collegamenti rapidi.
Nelle vicinanze troviamo inoltre Bagno a Ripoli (8 km, 10 min), Pontassieve (10 km, 15 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (30 km, 40 min), Aeroporto di Pisa (100 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Bologna (120 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Roma (210 km, 2 ore e 20 min).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.