Appartamento

●NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI ●
Nel prestigioso contesto residenziale del Parco di Serravalle, una delle zone più richieste di Empoli, proponiamo in vendita appartamento categoria A+4 di nuova realizzazione al piano terra con giardino esclusivo di circa 95 mq e garage di circa 15 mq. ●Caratteristiche principali
Zona: residenziale tranquilla, ben servita
● Palazzina: di nuova costruzione
● Piano: terra con ingresso indipendente
● Esterni:
Giardino privato
●Distribuzione interna
Soggiorno + zona pranzo con accesso esterno al giardino. ●Zona notte
2 camere:
1 matrimoniale
1singole
2 bagni
Ripostiglio/vano tecnico《 La proprietà dispone di scala interna che conduce al piano sottosuolo, locale multifunzionale utilizzabile come taverna, sala hobby o palestra, con collegamento diretto al garage di circa 15 mq.》
●Efficienza energetica e impianti
Classe energetica A+4 (molto alta)
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Impianto fotovoltaico
Raffrescamento radiante (con deumidificatore opzionale)
Ottimo isolamento,
Serramenti performanti (termico + acustico)
● Punti di forza
Nuovo niente lavori da fare
Indipendenza (ingresso + giardino)
Spazi completi (garage + taverna posto auto)
Alta efficienza bollette più basse
Comfort moderno (riscaldamento/raffrescamento uniforme)
■
Esposizione (luce naturale)
Costi condominiali da definire (anche se nuova costruzione)
Capitolato finiture (personalizzazioni incluse?)
■ Valutazione generale
È un immobile di fascia medio-alta, ideale per:
famiglie
chi cerca comfort moderno ed efficienza energetica
chi vuole evitare ristrutturazioni . 《《Rif mv valle 3》》
Classe Energetica: A4